LOTE EN ESQUINA EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL EL TALAR | A METROS DE PANAMERICANA<div>Ideal logística, automotrices, depósitos o desarrollo</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Uno de los últimos lotes disponibles en la zona</span></div><div><br></div><div>Mirá el tour 360° y el video para conocer todo el potencial de la propiedad!!!</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona industrial consolidada de El Talar de Pacheco, con excelente entorno de empresas, logística y rubro automotor.</div><div>A tan solo metros de Autopista Panamericana, con rápidos accesos.</div><div><br></div><div>EL LOTE</div><div>Ubicación en esquina</div><div>Excelente frente y visibilidad</div><div>Gran potencial logístico y comercial</div><div><br></div><div>Superficies:<br></div><div><br></div><div>Lote: 2.280 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Cubierta: 308 m²</span></div><div>Semicubierta: 91 m²</div><div><br></div><div>Servicios:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Pavimento,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Gas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Alumbrado público y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">MEJORAS (GRAN DIFERENCIAL).</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con múltiples construcciones que permiten uso inmediato o adaptación:</div><div><br></div><div>Dos casas totalmente independientes (una planta): Primer casa<span style="font-size: 14px;">: living comedor con chimenea, cocina independiente, baño completo y 2 dormitorios</span></div><div>Segunda casa: más moderna, con techos altos, cocina integrada, baño y 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>Sector quincho completo:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Parrilla + barra,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño tipo vestuario y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Espacio de guardado.</span></div><div><br></div><div>Área de trabajo / servicio:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuarto tipo taller,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño completo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Y dos terrazas.</span></div><div><br></div><div>Cocheras:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">3 cubiertas + amplio espacio descubierto</span></div><div><br></div><div>Exterior:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Gran parque arbolado</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Portón automatizado de gran tamaño (apto vehículos de gran porte)</span></div><div>ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL</div><div><br></div><div>Apta para:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Depósitos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Fábricas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Logística,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Talleres,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Concesionarias.</span></div><div><br></div><div>Permite alta intensidad de uso del suelo</div><div><br></div><div>IDEAL PARA</div><div><br></div><div>Empresas que busquen operación + oficinas + vivienda en un mismo lugar o inversores que quieran desarrollar en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Ubicación clave + lote en esquina + múltiples mejoras = oportunidad única en el mercado</div><div><br></div>

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